2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
72.3万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市中央区
99.5万円/㎡
前年比+60.9%
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デュオヴェール薬院est
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分
2021年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 43.81㎡の場合
相場
4,555万円
104.0万円/㎡
2,949
4,020
5,090
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜5,090万円
91.8万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヴェール薬院est
4,499万円（102.7万円/㎡）/ 8階 / 43.81㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,499万円 | 102.7万円 | 8階 | 43.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 3,990万円 | 91.7万円 | 3階 | 43.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,799万円 | 109.5万円 | 8階 | 43.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 4,350万円 | 100.0万円 | 12階 | 43.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,450万円 | 102.3万円 | 12階 | 43.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,300万円 | 98.2万円 | 8階 | 43.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,430万円 | 101.1万円 | 8階 | 43.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,190万円 | 95.6万円 | 12階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,330万円 | 89.3万円 | 12階 | 37.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,200万円 | 95.9万円 | 12階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,300万円 | 98.9万円 | 12階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,350万円 | 99.3万円 | 14階 | 43.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,090万円 | 92.6万円 | 4階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は102.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | デュオヴェール薬院est 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 4,499万円 | 102.7万円 | 43.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 3,280万円 | 99.5万円 | 32.96㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/07 | ネストピア唐人町駅前 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,680万円 | 77.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/05 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,880万円 | 115.4万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・ライオンズ大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅2分 | 5,480万円 | 124.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,450万円 | 99.2万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,480万円 | 99.7万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/27 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/27 | アクロス六本松リル・グレイス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 4,280万円 | 98.7万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/08 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 北 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,550万円 | 98.9万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,200万円 | 122.2万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 5,480万円 | 125.1万円 | 43.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 2,999万円 | 90.2万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,300万円 | 110.6万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/10 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 3,880万円 | 116.3万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | アクロス天神セントラルグロー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 3,190万円 | 96.9万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市中央区では60.9%上昇しています。
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